1991〜2001年築, 専有面積69.90㎡〜89.90㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+31.2%
足立区
53.9万円/㎡
前年比-6.3%
藤和シティホームズ西新井
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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6階 / 79.9㎡の場合
相場
4,154万円
52.0万円/㎡
1,863
3,390
4,918
6,446
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,918万円
42.4万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
藤和シティホームズ西新井
3,980万円（49.8万円/㎡）/ 6階 / 79.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 49.8万円 | 6階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,990万円 | 46.2万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 49.2万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,180万円 | 52.3万円 | 6階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 46.1万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,580万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 47.6万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,498万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,598万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,798万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,180万円 | 49.2万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 52.3万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/18 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、足立区では6.3%下落しています。
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